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房子还没装修入住要交物业费吗 交纳物业费合理吗

2019/02/08

[摘要]有朋友问,房子还没装修入住要交ag老虎机-ag利来物业费吗,相信有很多小伙伴都对此有一些疑问,那么今天小编就来给大家讲一讲相关的内容。

有朋友问,房子还没装修入住要交物业费吗,相信有很多小伙伴都对此有一些疑问,那么今天小编就来给大家讲一讲相关的内容。

房子还没装修入住要交物业费吗

1、已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。

2、《物业管理条例》第二条:本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
你没入住,公共物业管理还是需要正常维护。但因为没有入住可适当少交。
3、《物业管理条例》第七条:业主在物业管理活动中,履行下列义务:(五)按时交纳物业服务费用。

4、第四十二条:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

总而言之,按照《物业管理条例》,自房产交付给业主,业主就开始需要支付物业费等各项费用,业主无论是否居住、是否装修,只要你接收的房屋,在享有权利的同时,必须履行支付物业费的义务。不过现在很多省市针对接收后,没有立即装修和使用的房产,有一个减收的政策,比如甘肃省规定新入住的房产,接收后没有装修,那么可以享受50%的物业费优惠等等,这个属于地区政策。但是不管收费标准如何,是100%收取,还是半价收费,业主都应该为其住房缴纳物业管理费。

好了,关于房子还没装修入住要交物业费,是真的吗这个问题,小编告诉大家是真的,有法律依据,只是不同省市可能会有减收的政策。


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